住在拱宸桥东一带的年轻人越来越多了【转】
去年10月24日杭州一年一度的烟花大会重回西湖，还首次在京杭大运河燃放，专业燃放点集中在拱宸桥一带。当天，百年老桥拱宸桥迎来前来观赏烟花的众多市民，拱宸桥一带也因烟花大会为更多人熟知。
拱宸桥一带的中青年业主越来越多
拱宸桥位于大关桥之北，东连丽水路、台州路，西接桥弄街，连小河路，是杭城古桥中最高最长的石拱桥。
拱宸桥的东西横跨大运河，是京杭大运河到杭州的终点标志。这座桥始建于明崇祯四年(1631年)，清光绪十一年(1888年)重建，中间几经兴废。拱宸桥全长92米，为三孔薄墩石拱桥，纵联分节并列砌筑。桥形巍峨高大，气魄雄伟，是杭州城区最大的一座石拱桥，同时也是拱宸桥地区的标志性建筑物。
拱宸桥横跨运河的东西两岸，目前拱宸桥的东面生活气息浓厚，俗称“拱宸桥东”，西面正在大兴土木，有大量的新建楼盘。拱宸桥东一带也是拱墅区的政治、商贸、文化中心，拱墅区**就在这里。京杭大运河有着深厚的历史底蕴，拱宸桥附近的居民生活节奏也如同运河水一样，悠闲而缓慢。不过，随着入驻该区域的年轻人越来越多，这里的生活节奏潜移默化地变快了。
目前，拱宸桥东2000年后建造的较新住宅有北国之春、运河人家、银河嘉园、普金家园、拱宸新苑、锦昌文华、左岸花园、清宸公寓等，还有即将交付的正中·尚品庭院，形成了一个大型的居住区。据了解，这些楼盘的中青年购房者居多，这些业主的生活需求逐渐丰富了拱宸桥东的商业形态。
运河广场人气最旺
拱宸桥东主要由温州路、金华路、台州路、丽水路、衢州路围合而成，这里有城北人气最旺的运河广场，运河广场也是拱宸桥东最具标志性的地点之一。
2005年年底，运河广场正式对外开放。其中地下一至二层入驻了世纪联华超市，地下除超市卖场之外，还经营着电器、皮件、服装、珠宝等，肯德基、九佰碗、知味观等连锁餐饮业在运河广场开设了分店。
在运河广场的西侧设置了展现古运河的牌坊、楼台。其中有装饰古朴的南北楼台和戏楼屹立在拱宸古桥边，与这座古桥相映成趣，成为运河边一道新的风景线。运河广场很是空旷，夏天的夜晚，拱宸桥一带的居民常常在此纳凉，或是散步、跳舞。
拱宸桥东的商业主要聚集在运河广场周边的金华路、温州路和衢州路上，诸如普金家园、北国之春、紫荆家园的底商汇集了克里缇娜美容、迪欧咖啡、中国移动、中国联通、中国银行、建设银行、丹比蛋糕、丽婴房等品牌，还有一些是老小区的沿街商铺，经营着杂货店、小吃店和水果店。
借着运河资源，运河边还经营着少量茶楼，消费不高，即使规模较大的钱运茶楼，人均消费也只在50元左右。记者观察发现，与城西到处是餐馆相比，这里很难找到密集的餐饮，也没有大型娱乐场所，如KTV量贩，品牌服饰或是个性小店不多。
大型连锁快餐店入驻
中午时分，温州路上的顺旺基快餐店内等待打菜买饭的人排起了长队。8月底这家快餐连锁店开业以来，中午用餐高峰期，吃饭的人经常排长队，生意相当红火。据店员介绍，中午到这里来吃饭的人大部分是附近单位工作的，而晚上来这里就餐的多是附近小区的居民，比如离店比较近的普金家园、崇庆里、拱宸新苑等小区。快餐店的生意红火也反映了附近居民生活的节奏越来越快。
顺旺基是一家中式快餐的连锁企业，店内有上下两层，点上一碗蔬菜和一碗荤菜10元左右，家住拱宸新苑的章小姐就很乐意在顺旺基解决每天的晚饭。 “回家晚懒得做饭，这种大型快餐店提供的菜式比较多，味道也过得去，卫生程度和就餐环境比普通流行小店好。”章小姐一年前买了拱宸新苑的房子，作为首次置业的年轻人，快节奏的生活使章小姐在家下厨的次数不多，因此她是附近小吃店的常客。顺旺基开业之前，拱宸桥东最多的是零零落落的小吃店，还有一些规模稍大的炒菜馆，比如温州路上的小乐福菜馆、普金家园餐馆等。
类似章小姐这样的年轻业主在拱宸桥东越来越多。相对其他区域，拱宸桥东的房价稍低，更是吸引了年轻的购房者。这些新业主也带来了年轻人普遍的生活方式，吃快餐成了家常便饭。顺旺基营业后生意火暴，也是基于有了这些有活力的消费群。
据我爱我家经纪人陈龙介绍，目前拱宸桥东的商铺租金并不高，比如普金家园的底商，上下两层面积200平方米左右，年租金20万元左右。而城西的西城广场附近的底商，仅60平方米左右，租金就要10多万元了。
旧厂房改造的情调餐厅、时尚咖啡馆兴起
除了大型连锁餐饮店的入驻 ，情调餐厅也在拱宸桥东兴起。今年9月，温州路与上塘高架附近开了一家喜巢餐厅，主打杭帮菜。餐厅是玻璃外墙，配置了水晶吊灯和简欧风格的桌椅等，整体时尚而有朝气。餐厅消费并不高，人均50元左右。
喜巢餐厅所在的商铺属于运河天地·创意桥产业园。这个创意产业园是拱墅区对原来的厂房进行了艺术化改造，重点发展环境景观设计、园艺设计、装潢设计和建筑设计等文化创意产业。
拱宸桥边的旧厂房改造成创意园的还有“理想·丝联166”创意产业园。该创意产业园中入驻了颇有情致的咖啡屋——蜜桃咖啡，这家咖啡馆位于登云路与金华路交叉口。蜜桃咖啡馆是一家用工厂改造出来的时尚咖啡馆，入驻的产业园区由原“杭丝联”改建而成，不论是简单的刷墙处理，还是错落有致的装饰，都带着浓浓的Loft风格。据了解，杭州丝联实业有限公司前身为杭州丝绸印染联合厂，上世纪50年代由苏联专家设计、民主德国监工，建成了浙江第一个锯齿形厂房，占地2万平米，层高5-7米，是杭州发展工业特殊历史时期的标志之一，去年底已被认定为杭州工业遗产保护单位。其中6600平方米的空间改造为“理想·丝联166”创意产业园，打造一个集创意办公、创意展示与休闲娱乐于一体的新型创意产业园。
蜜桃咖啡外墙是透明的玻璃，内部装饰简洁而舒适。入口处，绿荫环绕，红砖地面，自然而素雅。进门后，工厂内很多细节都被保留下来——大的风轮、斑驳的龙头、还有管道等，室内装饰有种工厂车间的味道。在这里，可以点上一份海鲜烩面、鸡翅、薯格和蜜桃奶茶，特别是在冬日里靠着玻璃窗就餐，温暖而舒适。据服务员介绍，这里晚上基本满座，来这里就餐的附近居民颇多。离蜜桃咖啡不远是大型居住区锦昌文华，这是2004年建造的中档小区，这里的业主以中青年人为主。
之所以能用旧厂房改成创意产业园，是因为拱宸桥区域曾是杭州的轻工业基地，聚集了杭一棉、杭州第一毛纺厂等十多家大型国有工厂，这里也成为这些工厂职工的居住地。上世纪九十年代，这个曾机器轰鸣的繁华地随着经济结构的调整进入了衰落期，众多工厂倒闭，不少员工或是下岗或是退休。
随着近几年拱宸桥一带的商品房陆续开发，中青年活力居住群体也在增多，激活了这个区域的商业。从零落的小餐饮店，到现在大型快餐连锁店和主题餐厅的出现，折射出了拱宸桥一带商业形态的逐步丰富。 :boto46::boto46: :boto37: 不了解不要瞎发 回复 4# 虛偽情人
我觉得你比较了解快发吧 顺便纠正下楼主的常识。 俺就是住在拱宸桥东的年轻人 哈哈:boto38: 一直想去 蜜桃咖啡看看:face76: 回复 5# 小狼
小狼，你那资料下的东西吓到我了。。。:tkek051: 不错 :tkek051::tkek051: :boto83:
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